昨日华家池三宗宅地136.7亿元成功出让 绿地、世茂、滨江分食宝地

对于杭州土地市场来说，昨天是众人聚焦的一刻，三宗位于浙大华家池校区的地块出让，起拍总价97.3亿元,以绝版宝地的姿态吸引了在杭一众开发商的关注。最终，三宗华家池地块分别以56.2亿元、36.7亿元（配保障房面积2000平方米）以及43.8亿元（配保障房面积2200平方米）被绿地、世茂、滨江（后得知是与义乌小商品城联合拿地）分食，总出让额达136.73亿元。

正因为这些地块是主城区的绝版宝地，因为

 
有浙大华家池校区这样的人文背景，所以它们的去向才变成了焦点。而谁能拿下这些地块做全新的建设、运营，也是业界以及市民最为关心的。出让前，坊间就盛传参与地块争夺的企业就包括绿城、融创、大家、滨江、万科、世茂、绿地等重量级开发商，昨天出让现场也的确大佬云集，土地竞买席久违地出现了满席的场面。
不出所有人的预料，土地竞价过程也相当激烈。最先出让的杭政储出[2013]57号地块面积最大、总价最高，起价就为43.23亿元，吸引了万科、滨江、绿地、世茂、复地等公司轮番竞价，在经过了十五轮的竞价后，最终由绿地集团以56.2亿元的总价获得，折合楼面价19416.1元/平方米。而随后出让的58号、59号地块规模相对较小，竞争更为激烈，本土房企滨江集团与外来大鳄世茂双方竞价紧咬不放，均进入到了保障房投保环节。58号地块被世茂集团如愿夺下，总价为36.6983亿元，折合楼面价23828元/平方米，并需配建保障房2000平方米。59号地块则在滨江集团的"顽强抵抗”下，被滨江及义乌小商品城联合摘得，总价43.8335亿元，折合楼面价23190元/平方米，配建保障房2200平方米。

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