二次调控杭州写字楼逆市涨价 最高涨幅近30%

9月底，堪称比"国十条”更严厉的二次调控袭来，国家有关部委出台"五大政策”抑制高房价，使得原本欲趁回暖之机再次入市的住宅投资者人心惶惶。而与此形成鲜明对比的，是商业地产的大行其道，连续升温，成交量和成交金额都连续创造历史新高。进入10月已有多个写字楼项目涨价，最高涨幅达近30%。

天恒大厦

最新价格：均价23000元/平方

历史价格：均价18000元/平方

涨价幅度：27.78%

天恒大厦位于杭州市滨江区，钱江南岸三桥与四桥之间，北隔滨盛路，西至通和路。所在区域为滨江区未来的CBD区块，毗邻滨江区政府，整体配套设施一应俱全，是杭州市政府着力打造的重要区块之一。该区域环境幽雅，雄踞钱塘江畔，享有独具特色的城市景观资源。所在区块目前有一桥、三桥、四桥与主城相联系，地铁1号线位于该地块临近的江南大道与江陵路交叉口，距离1000米左右。驱车20分钟即可直达杭州萧山国际机场，交通位置极为优越。未来更有之江大桥、庆春路过江隧道作为便捷路径，迅捷沟通市区。

 

中华航空大厦

最新价格：均价35000元/㎡（纯写字楼部分）

历史价格：均价33000元/㎡（纯写字楼部分）

涨价幅度：6.06%

中华航空大厦项目位于钱江新城CBD核心区，距离钱江三桥200米，离钱塘江100米，距离地铁4号线200米，地处电信枢纽大厦东面150米左右。于市民路与森林路交接处。中华航空大厦距西湖4.5公里，距杭州萧山国家机场18公里，从机场高速过三桥下，右拐即可到达。项目地理位置优越，自然景观优美，交通便捷，是杭州未来CBD中央商务区现代建筑群中标志性景观建筑之一。

西港新界

最新价格：均价10200元/㎡

历史价格：均价9500元/㎡

涨价幅度：7.37%

西港.新界总占地90543平方米，总建筑面积25万方，地理条件优越，交通便利。有效合理的利用土地条件，由数十幢独栋、点式建筑单体围合组成，实现了每幢建筑的视野和景观的均好性；环状的交通流线设计，实现了集群内部和外部的动静分区，同时实现了大型中心庭院和单体建筑之间区域的纯粹性。

 

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