都市"垂直印钞机" 今年杭州迎来写字楼经济时代

一幢写字楼的经济规模相当于一家大型企业，一幢写字楼的年税收可达几亿元！这不是开玩笑，在高楼林立的大城市，"楼宇经济”这一悄然出现的新经济形态正日益显现出其强大的"威力”。

何谓楼宇经济？是指近年来我国城市经济发展中产生的一种新经济形态，是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各类企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现高密度为特点的一种经济形态。

据测算，一幢高档写字楼里的企业产生的经济效益等同于城郊七八平方公里范围内企业产生的经济效益。楼宇经济因其蕴涵的巨大能量而被称为都市里的"垂直印钞机、创业园”。

2009年，杭州将迎来"楼宇经济”时代。依据《杭州市2008-2015年现代产业体系分类及发展导向》，明确楼宇经济业态包括现代工业、现代服务业和文化创意产业等一级产业。杭州市委市政府近期大力提倡发展楼宇经济，加上可以预料的后续优惠政策，也将对商业地产的价值带来极大提升。

而要增强楼宇经济的"磁场效应”，实施品牌专业运作，提供一体化服务是不可缺少的，这样才能形成特色楼宇经济。要提供一体化服务，就需要一个专业化、懂楼宇经济运作的专业型人才队伍，我想在这方面，我们的专业运营人才有很大的发展前景。

编辑：