杭州新天地•东方茂项目奠基仪式在下城区隆重举行

6月19日，杭州新天地·东方茂（EstMall）奠基仪式在杭州下城区新天地项目现场盛大举行，浙江省委副书记、省委常委、省长夏宝龙，省委常委、杭州市委书记黄坤明，浙江省副省长王建满等到场参与庆典，复星集团董事长郭广昌、富春控股集团董事长张国标等40余名全国知名浙商企业家代表以及省支持浙商创业创新领导小组成员，各市地主要负责人约200余人参会。

 浙江省委副书记、省委常委、省长夏宝龙到场参与庆典

杭州新天地集团董事长傅力群为浙江省委副书记、省委常委、省长夏宝龙，省委常委、杭州市委书记黄坤明，浙江省副省长王建满等领导介绍杭州新天地项目

 

杭州创新创业新天地是杭州市"十大工程”重点项目之一，作为未来杭州市文化创意的精品园区、城市次级商务商业中心和新型都市工业示范区，具有优势的战略地位。随着这个36万方国际商业中心夯实第一铲土，杭州新天地与浙商建业的合作大幕已开。

浙商回归，杭州新天地首度携手浙商建业

奠基仪式由杭州市副市长佟桂莉主持，下城区区长吴才敏、富春控股集团董事长张国标、杭州市委副书记王金财分别致词。

 

"回乡投资对我们来说意义非同寻常，我们感觉到回乡投资非常自豪，它不仅是一种单纯的商业行为，更是一种建设家乡、服务家乡的责任和使命。”复星集团董事长郭广昌说。

"众人拾柴火焰高，我们反哺家乡也需要抱团，希望通过我们的抱团回归，能为家乡做更多的事情。”富春控股集团董事长张国标说，在"十二五”期间，上海浙商回乡投资总额的规模，预计将超过一千亿元。

随着中国城市化进程越过50%的临界点，对商业地产的需求形成跳跃式增长。然而，浙商作为中国最具影响力的商人群体，在这股方兴未艾的大潮中却略显沉默。即便在浙商的大本营杭州，当一个个大型城市综合体已日益成为城区复兴的引擎，所倚重的主要仍是各种外来大鳄的商业资源。这不能不说是一种遗憾。

于此背景之下，杭州迄今为止最大的城市综合体项目——150万方的杭州新天地正式签约引入浙商建业有限公司，在D地块中建设国际商业中心杭州新天地·东方茂，尤其具有见微知著的重大意义。今年年初，浙江省省长夏宝龙提出要"集聚浙商巨大能量，推动民营经济大发展大提升，促进'浙江经济’与'浙江人经济’融合发展。”杭州新天地·东方茂的动工，正是上海浙江商会响应浙江省委省政府回乡投资号召在杭州的第一个项目。

 

杭州新天地是中国第一个以工业遗存为主题的城市综合体，距武林广场约6公里，总用地面积56.7公顷，包含了大型购物中心、创意办公核心区、商业商务区、高星级酒店、SOHO/LOFT商住区、休闲娱乐等多个功能区。这一大型都市高端商业综合体的建设，将推动整个城北的跨越式升级；规划中地铁3号、4号线在新天地内的交集，更进一步确定了该项目在整个杭城东北部的绝对核心地位，将立志打造成为杭州城北次级城市中心。

浙商建业于2010年1月份在上海成立，由复星集团董事长郭广昌、富春控股董事长张国标、复星集团执行董事范伟共同倡议，由复星集团、复地集团、富春控股联袂发起，阿里巴巴倾情加盟，以及上海浙江商会约5000余家浙商实力企业鼎力支持而成立。

作为复星为数众多类型不同的子公司之一，浙商建业无疑正在书写复星集团最年轻、最快速的一段历史：2010年开拓在浙江的首个项目富阳复城国际；2011年顺利启动中国木雕文化博览城城；2012年签约杭州新天地•东方茂项目，则标志着浙商建业的商业模式渐臻成熟。

站在巨人肩上，东方茂打造36万方国际商业中心

杭州新天地·东方茂总建筑面积36万方，其中地上建筑面积24万方，位于杭州新天地D地块，规划有购物中心、名企办公、创意办公和综合展示厅等复合功能，将努力打造成城市文化的新地标。

 

整个杭州新天地的功能基本可分为5大部分：西部凭借地块交通可达性高的优势，开发大型商业和高端商务区；北部开发大型商务办公区；东部形成以独栋办公物业为主的总部园区；中部是为商业商务区配套的30余万方酒店式公寓区；工业遗存区是杭州新天地的核心广场，形成娱乐中心和旅游中心。其中，最先亮相的是6万方工业遗存娱乐中心，将会包含IMAX影院、餐饮、KTV及创意办公等功能；即将破土动工的D地块则是西部商业商务区的重要组成部分。

从效果图看，杭州新天地·东方茂由6幢流线型全玻璃幕墙建筑组成，基座由4层裙楼宛转相连，裙楼屋顶则形成广褒的商务休闲花园。据浙商建业总经理史苗介绍，杭州新天地•东方茂将建成融合数字出版、文化创意等主题都会国际商业中心。而东方茂内规划的10万方购物中心，也将在杭州新天地全方位城市功能的"商业”这一极中占据重要地位。

 

自2010年初首度亮相，杭州新天地的开发已进入第三年。东方茂作为园区内首个引入商业地产运营品牌合作的综合项目，不仅标志着杭州新天地的商业布局已进入加速阶段，也构成了这个24小时活力中心的核心魅力之一。

以大师手笔规划的杭州新天地，为浙商建业提供了最完美的舞台；而浙商建业的深厚商业人脉与顶级品牌资源，也使杭州新天地·东方茂从一开始就站在了巨人肩上。浙商建业协同战略伙伴名单上的近百个境内外一流商业品牌。使人们有理由对杭州新天地·东方茂的运营前景保持乐观。

城市拼图初现，杭州新天地2012年开始"加速跑”

在东方茂破土动工之前半年，进入实质性启动的杭州新天地已率先完成一系列重磅签约，综合体内相关建筑已全面开工建设。

 

 

首先是去年12月5日，杭州新天地与卡尔森全球酒店集团正式签约，引入著名的五星级酒店品牌丽笙（RadissonBlu），并由德国著名的GMP建筑事务所度身定制酒店建筑。从建筑效果图上看，GMP设计了一个犹如多面水晶石般的高层建筑，四层高的裙楼覆盖着的高大深广的酒店入口，其上方是19层高的主楼，高度达75米，一共有320个房间。丽笙酒店极富特色的美食节、主题酒吧、专有的RBG扒房和FILINI意大利酒吧餐厅，也将有望进驻新天地。

紧接着，杭州新天地一期核心工业遗存改造也爆出新闻：在G2地块规划的IMAX电影院中，将安装一块25米宽、14米高的屏幕，画面比例为1:1.19。IMAX是一种能够放映比传统底片更大和更高分辨率的电影播放系统，自电影《阿凡达》上映之后，结合3D技术的IMAX播放系统迅速风靡全世界，并且成为杭州规划中的众多城市综合体的主要卖点。国际上，IMAX屏幕的标准宽度为22米，杭州新天地这块25米宽的巨幕尺度超出常格，称得上是"亚洲第一”。

 

 

据了解，今年下半年首先进入销售期的，将会是位于新天地中部的LOFT商住区。这些24小时城市活力中心里的35—120方集约空间，将一个人的个人空间、生活空间、工作空间、社交空间包容为一，构建出轻松、舒适和快乐的生活方式。

随着各重要板块一一榫合进杭州新天地的拼图，这个巨型城市综合体已如渐次点亮的灯塔，照亮了城市的每一个角落，即将勾勒出现代大都市的迷人光影。

杭州新天地，将致力于打造东方品质之城、时尚潮流之城、创意文化之城、休闲旅游之城、国际商务之城，让杭州从新*开始。一座城，一个梦想的实现。

 

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