杭州四月房价回落 出现罕见成交高峰

   来自浙江杭州统计局数据显示，今年4月杭州市房屋销售价格与去年同期相比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。房屋销售延续2月份以来的火爆势头，成交总数逼近3000套，出现罕见成交高峰。

记者了解到，今年4月初，杭州2000多套新房源集中上市，开发商不再捂着价格不放，房价下滑。数据显示，4月份杭州市新建房同比下降1.8%，创该市新建房降幅新低，其中住宅类价格下降2.1%。从商品住宅档次看，除高档住宅价格略微上涨之外，其他住宅价格都有3%以上的降幅。

此外，加之在国家和杭州政府出台的一系列税收优惠政策驱动下，越来越多消费者放弃观望，选择下单拿房，顺理成章地迎来房屋成交量井喷。

"有近80%的客户在下班后看房，晚上就立即签单，”杭州某不动产置业顾问表示，"这样的火爆情景实不多见。”

有关数据显示，1到4月，该市累计商品房销售面积242.86万平方米，同比增长42.4%，增速较去年同期提高36.4个百分点。其中，住宅销售面积219.51万平方米，同比增长39.7%。而4月份，无论是一手房还是二手房，都创下了历史成交量新高，分别达1967套和1011套，总数逼近3000套，并且爆出多个楼盘连夜排队，普通购房者挑不到房的消息。

随着该市房地产销售形势的回暖，企业资金到位有所好转。1到4月，该市房地产企业本年到位资金372.79亿元，同比增长13.2%，增速较去年同期提高5.5个百分点。

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