上周杭州写字楼成交面积大涨近半

   上周（1.11-1.17），杭州商业地产市场热度继续下行。全市成交体量约4万平方米，环比继续下跌6.64%；三大物业类型中商铺与酒店式公寓成交面积均环比下降，写字楼则上涨。

   供应方面，上周杭州商业市场新增商业房源仅1万多方，仍然维持低位。新增上市项目4个，共计供应体量56套、1.07万平方米。新上市项目均为住宅底商加推，无首开楼盘。

   上周，杭州商业市场共计成交636套、4.20万平方米，成交面积环比小幅下降6.64%。

   从各区域成交来看，余杭区共计成交118套、0.59万平方米，成交面积环比下降14.62%；主城区共计成交444套、2.89万平方米，成交面积环比下降9.48%；主城区成交面积环比降幅较大的有滨江和上城区；萧山区周成交74套、0.71万平方米，成交面积环比上涨17.52%。

   从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额降6.81个百分点至56.19%，份额最高；写字楼涨8.23个百分点至23.02%，份额第二；商铺份额降1.42个百分点至20.79%，份额最低。

   上周杭州商铺共计37个项目动销，成交129套、0.87万平方米，成交面积环比下跌12.63%。

   杭州写字楼成交环比上涨，共计11个项目动销，成交56套、0.97万平方米，成交面积环比大幅上涨45.32%。

   杭州酒店式公寓成交套数、面积环比下降。共计50个项目动销，成交451套、2.36万平方米，环比分别下降19.18%、16.73%。（数据支持/中国指数研究院杭州分院）