上周杭州写字楼成交环比小幅上涨

   上周（12.07-12.13），杭州商业地产市场保持平稳态势。成交方面，环比微幅上涨2%左右，三大物业类型中除商铺成交面积环比下跌外，酒店式公寓及写字楼均环比上涨但涨幅不大。

   供应方面，上周杭州商业市场新增供应环比涨幅较大，上市面积超5万平方米。共计4个项目上市，供应商业房源1034套、5.4万平方米，供应面积环比上涨45.11%。

   上周，杭州商业市场共计成交606套、4.12万平方米，成交面积环比微幅上涨2.03%。

   从各区域成交来看，余杭区共计成交189套、0.70万平方米，成交面积环比下跌23.65%；主城区共计成交320套、2.18万平方米，成交面积环比上涨3.12%；主城区成交面积环比涨幅较大的有拱墅和上城区；萧山区周成交97套、1.24万平方米，成交面积环比上涨23.15%。

   从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额涨6.33个百分点至48.30%，份额最高；商铺份额跌8.85个百分点至28.40%，份额第二；写字楼微涨2.52个百分点至23.30%，份额最低。

   上周仅商铺成交环比下跌。共计41个商铺项目动销，成交213套、1.17万平方米，成交面积环比下跌22.21%。

   杭州写字楼成交环比小幅上涨，共计10个项目动销，成交49套、0.96万平方米，成交面积环比小幅上涨14.40%。

   杭州酒店式公寓成交套数、面积环比小幅上涨。共计55个项目动销，成交344套、1.99万平方米，环比分别上涨0.58%、17.43%。（数据支持/中国指数研究院杭州分院）

编辑：