8月杭州新房价格环比下降0.2％ 二手继续补涨

18日，国家统计局发布了今年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，杭州新建商品住宅价格环比下降0.2%；二手住宅价格环比上涨0.7%，继续呈现补涨态势。

8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。

一线城市房价环比继续下降

从国家统计局公布数据来看，8月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落。

对于8月份70个大中城市住宅销售价格整体表现，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此也进行了解读。

环比来看，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格均下降0.3%；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比7月回落；三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，涨幅比上月回落，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅与7月相同。

同比来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅价格涨幅出现回落，分别比7月回落0.3和0.1个百分点。

杭州新房价格降了二手继续补涨

8月份，杭州新建商品住宅价格环比下降0.2%；二手住宅价格环比上涨0.7%，继续呈现补涨态势。

据新浪财经，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从杭州来看，二手房价格同比涨幅连续四个月超过新房。其中新建商品住价格同比上涨8.2%，二手住宅价格同比上涨13.5%，但与之前几个月相对比，涨幅均有所回落。

业内专家表示，当前土地市场热度依然比较高，热门板块新房库存短缺，新房价格又被限制，从而一部分新房需求转向二手房市场，这是导致今年来二手房上涨的最大原因。

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