上半年杭州写字楼投资增长率远超京沪

近年来，写字楼物业市场对资金的吸引力依旧最强。8月16日，在西湖国际科技大厦召开"2013年下半年杭州写字楼投资价值展望”发布会。2013年上半年，杭州的写字楼物业开发投资额为62亿元，较去年同期基本持平，近三年的投资额复合增长率超80%，就增长率而言，甚至明显高于北京、上海等城市，且投资额远超于房地产一线城市深圳2012年的总体投资额。

同时，杭州写字楼市场投放量和需求量呈现出"两旺”状态。从市场供给来看，近三年批准上市面积都超过20万平方米，2012年杭州市写字楼批准上市面积达到31.6万平方米，销售面积27万平方米。从市场需求来看，一方面，随着宏观经济与个体私营企业的持续发展，新兴产业的迅速发展为写字楼商务环境提供了动力；另一方面，目前住宅投资收益的成长空间渐渐缩小，使得部分以投资为目的的置业群体将更加关注写字楼市场。

发布会上，张志杰通过结合国内大中城市的写字楼投资相关资料，根据影响写字楼投资价值的城市价值、区域价值、产品价值三大因素对杭州的写字楼进行评估后，最终将最具投资价值商业楼宇颁给西湖国际科技大厦。

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