杭州主城区再次拍地132亩 龙湖10.9亿进驻丁桥

   杭州市主城区再次拍地，共有5宗地块成功出让，总面积约132亩，包括1宗宅地和4宗商地。在拍地现场，最值得瞩目的是龙湖的再次出手。继去年拿下春江彼岸宅地后，龙湖再次出手，以楼面价8886.28元/平米，总价10.9亿元竞得7号地块，即丁桥R21-08地块。相比6000元/平方米的起价，该地块溢价率高达48%。

杭政储出[2013]7号地块东至规划建塘南路，南至规划杭玻路，西至同协路，北至五会港。作为丁桥今年出让的首宗宅地，这块地拍出了历史最高价。

7号地块出让面积约84亩，起拍价73597万元，折合起拍楼面价6000元/平方米，起价相当亲民。经过三十六轮激烈的报价，龙湖最终以10.9亿元总价，楼面价8886.28元/平方米竞得这块土地。

据悉，7号地块距市中心武林广场约10公里，距离东站交通枢纽仅约5公里。其位于丁桥板块的南部，目前尚处于板块开发的留白。周边最近的在售楼盘为广宇上东城。

目前上东城整体销售均价约12000元/平方米左右，7号地块的出让却把这一板块的房价预期往上再拉了一截。据广宇集团营销负责人介绍，7号地块处于丁桥二期，虽说目前地价看似超预期，但3月1日，周边还将有两宗相邻宅地挂牌出让，这一区域可能成为丁桥板块一个新的开发热点。而龙湖地产相关负责表示，拿下该地快是出于整体战略布局考虑。

昨天同时成交的还有4宗商地，分别位于浮山、紫金港和祥符，为小幅商地。除8号加油站地块由杭州华元石油有限公司以1966万元竞得外，其他3宗地均只有一家竞买单位报价，直接成交。

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