2010年，谁是杭州最值得期待楼盘

已经进入倒计时的2009年，对于很多人来说，是印象非常深刻的一年。年初低迷的行情，溘然在刚性需乞降救市政策等种种因素的刺激下，逆转直上，并迅速超越2007年楼市曾经创造的灿烂，站在了一个新的历史高点上。速度之快，令人咋舌。

而楼市在此期间创造的纪录背后，活跃的是一个个风光十足的楼盘名字。蓝色钱江、金色蓝庭、东方郡、保利东湾、丽江公寓、东方红街……它们或是品牌房产开发、或是一个区域的标杆性楼盘、或者在某一方面创造了传奇，它们的传奇，也筑就了2009年楼市的神话。

楼盘之所以出色，需要一个个楼盘作为基石。事实上，即将到来的2010年，同样有着众多标杆性重磅楼盘即将亮相，杭州楼市将同样延续出色。而楼市在大涨之后，这些楼盘的亮相，显然更能牵动市场的神经。

2010年，楼市进入敏感期

2009年的杭州楼市跌宕放诞放诞起伏，从年初到年中，行情迅速升温，楼市一房难求。固然成交量屡立异高，却依然有良多购房者在等待观望之中频频错过了下单时机。而在短期大涨的行情过后，明年的楼市风向将会如何？

有一点不容置疑，就是2010年不可能再泛起今年这样的疯狂。

首先，2010年楼市房源供给量将会大量增加。据汉嘉地产参谋机构根据去年和今年的土地出让情况，以及新盘的预报情况，粗略统计出2010年杭州住宅的新增供给量约613万平方米，与今年和去年的供给量基本持平，其中以临平、九堡、下沙等城市东部区块供给量最为集中，而城西板块、市区、钱江新城的豪宅将扎堆上市。楼市供不应求的状况将得到缓解。

其次，今年楼市的疯狂，很大程度上源于宽松货泉政策以及政府出台的种种救市政策，但邻近年底，很多政策大限已到，而从目前楼市已经趋于高位的情况下，良多优惠政策延期的可能性并不是很大。

而在经历大涨之后，通胀概念消化和普通购房者购买力透支等种种因素的影响下，2010年的楼市显然将进入一个敏感期。在这样的时期，人们买屋子又会以好屋子为尺度，价值为上又将主导楼市。

事实上，楼市在任何一个阶段，都会泛起一批明星楼盘。它们在市场低迷的时候，依旧能够获得购房者的青睐，在熊市中找到

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