1月4日 杭州热门写字楼及商住楼最新报价

中豪望江国际

标准层1460㎡，整层销售，价格22000元/平方米

钱江新城CBD都市集合体——中豪望江国际位踞钱江新城翘楚之地，北连钱江新城核心区，西北临钱江路，西南临望江东路，拥有湖滨商圈、吴山商圈等主城区繁华盛景与钱江新城璀璨未来。总建筑面积近20万平方米，由三幢国际5A写字楼、一幢国际四星级酒店和国际精品购物广场等荟萃而成，汇集城市多元文化，形成了国际性的信息场，领航钱江新城商务未来。

佰富时代中心

均价19500元/㎡

佰富时代中心是集办公、商业、住宅等物业为一体的城市综合体。项目位于杭州城东EBD的轴心区域江干区范家地块，东望新东站交通枢纽，南靠西湖主城区与新东站的纽带天城路，西邻贯通钱江新城CBD与德胜高架的秋涛路，北接机场路。项目紧邻绿城•玉兰公寓及二轻房产开发的东方丽都等高端楼盘。佰富时代中心属于杭州城东新城9.3平方公里规划范围，距建设中的杭州东站交通枢纽中心仅600余米，是政府1500亿"决战东部”核心区块的轴心地带，也是对接上海、温州等地的大门户，升值潜力无可限量。项目规划用地近39000平米，地面建筑面积151149㎡，地下建筑面积104888㎡，涵盖酒店式公寓、写字楼、SOHO、酒店、超市、餐饮、娱乐、品牌商业等多种物业类型，现家乐福超市已捷足先登。投资与自住皆宜的门户级综合体，未来必将引领城东新城商务、商业、宜居的新风向！

华成国际发展大厦

均价40000元/平方米

华成国际发展大厦由中国民营企业500强之一的华成控股集团旗下的浙江华成投资开发有限公司开发。项目位于富春路与5号路交汇处，总占地面积6818平方米，总建筑面积74479平方米，其中地上40层，建筑面积59250平方米，包括5层裙房商业空间13816.7平方米（目前正在招商）。项目设置270个地下和地面停车位，另有紧邻项目西面大型公共绿地休闲区提供地下停车迫位31个。

赞成·太和广场

均价23000元/㎡

赞成·太和广场位置位于于钱江新城复兴地区，北靠规划中轻轨太和广场站，东临飞云江路，南距钱塘江约100米。赞成.太和广场，总占地28858平方米，总建筑面积238141平方米，是一个规划设计定位为以国际化甲级写字楼、高级景观公寓为主，以商业广场为辅的建筑综合体。

中华航空大厦

商住楼均价30000元/㎡，纯写字楼部分已售罄。

中华航空大厦项目位于钱江新城CBD核心区，距离钱江三桥200米，离钱塘江100米，距离地铁4号线200米，地处电信枢纽大厦东面150米左右。于市民路与森林路交接处。中华航空大厦距西湖4.5公里，距杭州萧山国家机场18公里，从机场高速过三桥下，右拐即可到达。项目地理位置优越，自然景观优美，交通便捷，是杭州未来CBD中央商务区现代建筑群中标志性景观建筑之一。

西港新界

均价10200元/㎡

西港.新界总占地90543平方米，总建筑面积25万方，地理条件优越，交通便利。有效合理的利用土地条件，由数十幢独栋、点式建筑单体围合组成，实现了每幢建筑的视野和景观的均好性；环状的交通流线设计，实现了集群内部和外部的动静分区，同时实现了大型中心庭院和单体建筑之间区域的纯粹性。

 

杭州东部国际商务中心

均价19000元/㎡

杭州东部国际商务中心（IBC）位于下沙九沙大道以北，新业北路以东。凭25万平方米的恢弘体量尽揽新城中心40公顷金沙湖（规划中）的碧波秀色，并以专属通道与杭州地铁1号线下沙中心站全时联通。作为杭州东部最为重要及复杂的都市综合体之一，IBC以携手巨擘之胸襟，怀比肩世界之梦想，在浙江率先引入中国第五、全球第29家希尔顿旗下奢华品牌DoubleTree酒店，并于浙江首家引进摩根士丹利房地产基金旗下亚洲首屈一指的豪华服务式公寓运营商莎玛（SHAMA）。IBC将以领先者姿态，全力开启杭州东部国际化新都市未来。

润和·信雅达国际

均价25600元/平方

润和·信雅达国际总建筑面积17万平方米，包括国际创意中心、商务大公馆、休闲商业三种物业形态。作为一个全新的商务复合体，信雅达国际带来的，将是一种开创性的商务模式，它将办公、商务、休闲、娱乐等多重功能融于一体，满足商务人士全方位的需求。

润和·信雅达国际位于滨江区核心地块，地理位置得天独厚。作为杭州新兴的都市核心商圈之一,以高新技术产业为主导的总部经济正在滨江核心区蓬勃兴起。滨江区内交通道路网宽阔畅通，信雅达国际与钱塘江四桥仅约1000米，驱车20分钟可轻松到达机场及市中心。地铁站点也很近，确保商务人士路路畅通。项目距滨江区核心商业项目——星光大道仅约800米，依靠步行便可尽享其15万平方米大型商业配套。做成一笔大生意，有时不只需要非凡的谋略，一杯适时的咖啡和优雅的商务氛围也许会在关键时刻帮上大忙。

瑞博国际

瑞博国际目前在售30—70平方米户型，也有部分90平方米，所剩房源不多，均价14000元/平方米。

瑞博国际地处杭州城西古墩路沿线，以其独特的产品规划，整合浙大、三墩区域的资源，源聚物流、人流、资金流，打造杭州三墩的高端商务SOHO旗舰。项目基于未来人际需求的洞察，以多元化的功能组合，显露人性建筑的立意。项目由两栋高层建筑形成开放、半开放，及私密的交流方式。灵感、自然、情趣浑然一体，建筑文化与商务艺术完美结合。

野风·现代之星

均价26800元/㎡

野风·现代之星位于绍兴路德胜路口，占据杭州市中心向东、向北辐射发展的门户之地，项目临近和平会展中心和浙江工业大学，总建筑面积6万余方，共24层，其中1-3层为配套商业、4层为架空4.8米空中花园、5层以上为精装修办公楼，户型面积60-2000㎡。

海辰·水岸晶座

海辰水岸晶座在售3幢9层LOFT商务公馆均价15000元/平米，精装标准2000元/平米。50方LOFT朝南户型均价15000元/平米，朝北户型均价13000元/平米。70方LOFT朝南户型16900元/平米，朝北户型14800元/平米。现全款97折，按揭98折。该项目的产权为40年，首付5成，10年付清。

海辰·水岸晶座位于下城区华丰板块，华丰板块早在上个世纪中后期就开始启动城市化进程，是"杭州最老的新区”；在极富计划性和前瞻性的政府规划下，未来配套日臻完善，成为"杭州最成熟的新区”指日可待。华丰板块是杭州城东北板块中接轨杭州主城最为紧密的区块，有机衔接运河板块与丁桥板块，这些新兴居住区与华丰板块呈现出联动发展态势，华丰板块的区位优势自不待言。

圣奥中央商务大厦

均价26000元/㎡，按揭用户可以99折优惠，一次性付款98折优惠，再半层0.5%优惠，整层1%的优惠。

圣奥中央商务大厦地理位置优越，距市民中心仅约300米路程，近临杭州大剧院、国际会议中心、华润购物中心等标志性建筑；项目交通便利，紧临钱江新城核心区中轴线和景观大道富春江路，在建地铁市民中心站和城星路站近在咫尺；项目景观资源丰富，南望杭城首座城市森林公园，拥揽钱塘江千米宽面江景。

东方大厦

均价18000元/平方

东方大厦坐落于杭州建设中的CBD—钱江新城核心区域，离武林广场仅6公里，西靠凤起路延伸段，与古运河遥相呼应，离杭州未来市民中心仅3公里；南望钱塘江，与规划中的国际金融中心仅一街之隔，区位优势得天独厚。

东方大厦有写字楼、酒店式公寓、商场三部分组成,A座、B座为写字楼,酒店式公寓,C座为商场,总建筑面积19万平方米,车位770余个,地上建筑28层,高度99.3米。户型面积为60-270平米,更有自由组合空间徐泽。12层以上均为一线江景楼层,包揽钱塘江美轮美奂景观。东方大厦具有绝佳的性价比优势,物超所值。

银丰•央座

起价17000元/平方米

银丰•央座是一栋集合了金融、办公、休闲商务为一体的五A甲级综合性写字楼。位于杭州市滨江区的中央商务区，滨盛路和通和路的交界口。（滨盛路上，江陵路和通和路之间。）距离地铁滨江站仅300米左右，目前已开通的公交线路繁多，快速公交也已经能够到达，另外通过三桥、四桥和望江隧道可以实现和钱江新城以及市区的无逢对接，萧山国际机场20分钟车程就能抵达，交通非常便捷。

紫玉公馆写字楼

均价30000元/㎡

紫玉公馆项目东依优美婉约的"小西湖”华家池畔，西瞰风景秀丽的贴沙河，北侧紧邻城市绿化公园与运河，三园交汇，园景重重。紫玉公馆更与古庆春门比邻相望，阅庆春门之历史，藏华家池之深蕴，揽贴沙河之秀美，优雅、繁华中尊享百年贵胄人文气质。紫玉公馆项目位于杭州主城区从西湖时代迈向钱塘江时代的中心位置，市中心交通枢纽地带，北靠体育场路，西依环城东路，南临凤起路，紧邻地铁一号线闸弄口站和二号线双菱路站，坐享庆春商圈与武林商圈两大生活中心，襟连城东新城，购物、休闲、娱乐、教育等城市配套丰富完善，市内交通四通八达。

欣北·钱江国际广场

均价6410元/平米

欣北·钱江国际广场位于杭州市政府直辖的省级开发区，杭州第三大产业高地——钱江经济技术开发区。钱江经济技术开发区处于临平与塘栖之间，东临临平副城，北临京杭大运河，西临09省道，南临320国道。其中央公共主中心，是开发区的行政、办公、商务、金融的中心，是居住和服务业的集聚区。

天恒大厦

均价23000元/平方

天恒大厦位于杭州市滨江区，钱江南岸三桥与四桥之间，北隔滨盛路，西至通和路。所在区域为滨江区未来的CBD区块，毗邻滨江区政府，整体配套设施一应俱全，是杭州市政府着力打造的重要区块之一。该区域环境幽雅，雄踞钱塘江畔，享有独具特色的城市景观资源。所在区块目前有一桥、三桥、四桥与主城相联系，地铁1号线位于该地块临近的江南大道与江陵路交叉口，距离1000米左右。驱车20分钟即可直达杭州萧山国际机场，交通位置极为优越。未来更有之江大桥、庆春路过江隧道作为便捷路径，迅捷沟通市区。

屹翔黄金水岸

均价6600元/㎡，现房

黄金水岸二期，融合住宅、商铺、写字楼三种城市业态要素，北侧为16层高层住宅、南侧为10层小高层、6层多层住宅，西侧为22层临安顶级写字楼，于高低错落中勾画恢宏天际线。建筑总体规划上采取周边式布局，将社区中央空间围合成大型的公共绿地；小区内外景观相互映衬，户户共享，充分保证了景观视野的均好性和内外空间的户动交流，最大限度地展现了苕溪两岸优美的山水生态景观资源优势。

宇恒财富国际

均价8000元/平方

宇恒·财富国际是目前德清最高档的商务办公地标之一，公司花费巨资与国际化商务模式进行对接，是德清地区第一个真正意义上的具有一流国际标准的商务办公金领地。宇恒·财富国际5A甲级国际标准写字楼总占地面积3000平方米，建筑面积20000平方米，其中商业5200平方米，办公12000平方米，地下2600平方米，大楼可容停车位110余个。硬件配置均为国际领先的技术与产品，以适应国际级企业的办公需要。66米国际化标准写安楼，独揽德清城市风景。

华悦大厦

 

212方位于14层，价格15700元/平方；106方位于14层以下，均价14500元/平方。

华悦大厦座落于杭州市北部核心地带，是由杭州华财投资管理有限公司斥巨资兴建的一座现代综合性的商业大厦，她建筑风格标新立异，是集准五星酒店（五星级硬件标准设计）、酒店式高档写字楼和高层美景住宅为一体的约5万多平方米的综合性商业建筑群，她将都市中居住、餐饮、商务、办公、娱乐、健身、会议、购物等各类功能高度复合，实现城市资源共生，提升下城聚合价值。该项目是杭州市重点项目，被政府评为本地区标志性建筑，是未来该地区的领头羊。建筑群秀丽的自然和人文景观及浓厚的投资氛围使其成为整个北部地区投资佳地。

新世界·财富中心

位于40-50层之间，均价22000元/平方，预计2013年底交付。

新世界·财富中心位于萧山新区CBD——市心北路，未来城市繁华领地,高档的白金酒店式行政公寓，它引入了雷迪森酒店管理模式，以世界级的豪华礼遇打造，新世界.财富中心高达50层，建成之后它将对消费者对城市乃至整个社会都有着深刻的影响，将成为萧山的最高地标建筑物。

浙大创新科技园

均价8500元/平方米

浙大创新科技园总占地面积约234亩，总建筑面积约48万平方米，项目由华门集团和浙大网新科技股份公司强强联手，将打造浙江乃至长三角地区最大、最专业的服务外包产业核心基地。联排式独立研发楼（D3、D4楼），两栋5层共八个单元，每栋的标准层高3.6米，底层高4.7米，每栋分4个单元，每单元面积约为1500㎡，每单元均自带独立电梯，并赠送一层地下室及自行车库。

独立研发楼户型设计方正规整、采光效果出众，开间、进深大小适中，设置有多处景观阳台，单元面积可分可合，灵动多变。目前物业正处于外墙装修阶段，预计年底可以交付使用。

钱江国际时代广场

2号楼均价32000元/平方米；1号楼均价30000元/㎡

钱江国际时代广场地处江干区钱江三桥北岸，通信枢纽大楼北侧，钱江新城CBD最核心区域，将会是杭州市的政治、文化、商贸、金融的中心。与开阔的钱塘江咫尺之遥，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。周边环绕着11万平方米的中央森林公园、两条沿江绿化，提供"天然氧吧”；国际会展中心、市民中心、杭州大剧院、18万平方米的大型shoppingmall、12万平方米集商业、旅游、休闲、物流等于一体的的波浪文化城、大型生态停车场…….商务氛围极为浓郁。

宜家时代

宜家时代目前在售精装酒店式公寓，目前在售户型有43方的一房和55-89方的两房（89方为边套），均价19500元/平米，精装修标准1800元/平米，全款98折，按揭99折，50年产权，目前所剩房源不多，样板房均已开放，这些房源均已交付为现房。

宜家时代，居城北老城腹地，西邻汽车北站，直面国际会展中心，坐拥汽车城商圈繁华配套，与五星级凡尔顿酒店、市二医院、文澜中学（学军中学初中部）等重要设施为邻，沿莫干山路向南约8公里直达武林门。所处地块一边是城西目前人气最旺的"新浙大”板块，一边是素有"十里银湖墅”雅称的桥西板块，项目独据两大板块风华，学区氛围、杭城底蕴，都市繁华，三者得兼。

泰地·北上新城

泰地北上新城新交屋标准精装样板间已开启。项目在售1-6号楼精装房源，50年产权，户型面积为33-80方，目前80方三房尚有较大选择空间。精装标准为1500-2000元/平米左右，均价约13000元/平米。

 

泰地北上新城为泰地集团继万新大厦之后在杭州的又一品质项目，占地约72065平方米，建筑面积224881平方米。北上新城位于北景园华丰居住区，华中路杭玻路路口，距离武林广场仅9公里，是杭州主城区近年少有的全产权精装小户型项目。项目沿秋石、石大两大城市快速道路，贯通德胜、中河高架等城市干道，直达武林广场、钱江新城等城市商业中心，同时周边规划的地铁3号线及水上巴士交通构筑起的立体化交通网络，将北上与城市中心更为紧密地联系在一起。

 

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