杭州三年增加900万平方米标准厂房

   浙江民营经济发达，制造企业众多，这也导致寸土寸金，土地资源紧缺成为制约经济发展的重要瓶颈之一。标准厂房被称为集约用地的先锋，能有效利用土地资源，而且也是中小企业的孵化器，企业一入驻即可投入生产，能节约大量成本，是一种"短平快”投资创业模式。

   对于标准厂房，杭州提出了2007年-2009年三年实现两个"300万”的目标，即每年新建、改造、扩建标准厂房不少于300万平方米，盘活闲置存量土地300万平方米以上，鼓励企业新建、改扩建标准厂房，盘活存量、闲置土地，为工业发展提供空间。2008年全市建设标准厂房379万余平方米，比300万平方米的目标超出了26.48%；盘活存量土地7183亩，比5000亩的目标超出43.66%。去年三季度，已新建、改建、扩建标准厂房272.7万平方米。到去年底，杭州三年共将增加标准厂房900万平方米以上。

   杭州市经委投资与规划处副处长马丽君说："去年一季度的时候，全市新增标准厂房是负增长的，之后随着经济的回暖逐步回升，到了第三季度增长率已经超过10%了。”2010年，市经委打算对全市的标准厂房面积和使用率做一个全面的调查和统计。

   有关人士分析，除了经济形势外，影响标准厂房使用的主要原因有三点：一是规划选址不恰当，二是厂房设计不合理，三是招商引资未跟上。

   如何避免今后标准厂房建设重蹈覆辙？相关部门提出的路径选择是：新建标准厂房布局选址一般都应在国家级、省级开发区及工业功能区内，新建标准厂房的规模一般占地面积在50亩以上，以适应现代化工业大生产的需要。除机械、装备制造等产业有特殊要求的外，标准厂房的层数要求在3层及3层以上，容积率应大于1.3。对投资额在1000万元以下的项目以及适合多层标准厂房生产的项目，原则上不单独供地，鼓励其进入标准厂房。

 

编辑：