杭州房地产新政:今后三年计划每年推出人才专项用房7000套

   杭州将增加人才专项用房的供应量，未来三年，每年解决约7000套人才的住房问题。

   三年内，杭州将开工建设建筑面积220万平方米的人才专项用房，共解决约2.1万户人才的住房问题。

   昨天上午，杭州市委、市政府召开会议，专题研究部署人才专项用房的建设工作。

   市委书记王国平说，人才专项用房在分配时，要公开申购条件，程序要公正，对申购人进行公示，接受全社会的监督。王国平还说，杭州的房地产新政有望在月底推出。另外，绝不惜售土地，做好一块地推出一块，目前有3000亩等待出售。

   进入民企500强等榜单的企业 可获人才专项用房"配额”

   人才专项用房，包括一般人才专项用房、人才限价专项用房、人才租赁专项用房、引进人才专项用房等。

   一般人才专项用房，每年将建4000套。它是在原来的"突出贡献人才专项用房”基础上扩展而来的，覆盖面从7大系统扩展到9大系统，包括宣传系统、发改委系统、经委系统、建委系统、旅委系统、农业系统、教育系统、政法系统和机关事业管理局。其中，入围全国民营企业500强、中国大企业集团竞争力500强等4大国家级榜单的大企业，将根据企业性质，划入9大系统内进行分配，每年可以获得人才专项用房1000套。

   人才限价专项用房，主要集中在滨江、下沙，每年建1000套以上，每套建筑面积90平方米左右。

   人才租赁专项用房，每年建1200套左右，每套约80平方米，方便来杭创业、工作的各类符合条件的人才租用。

   引进人才专项住房，每年建800套，解决近10年来引进的高学历、高职称人才的住房问题。

   一般人才专项用房价格 不超过同地段商品房的一半

   王国平说，要继续坚持"扩面、稳价、提质”的原则建设人才专项用房。

   所谓"扩面”，是指将人才专项用房的覆盖面扩大到企事业单位、大专院校、科研院所等各行各业，只要符合条件的人才都可以申购。

   "稳价”，是指人才专项用房是保障性住房，政府将按成本价提供房源，价格不超过同类地段商品房价格的一半。"杭州绝不在人才专项用房上赚一分钱。”王国平说。

   "提质”，是指拿出黄金地段来建设人才专项用房，用代建制的办法招标有品牌的房地产公司来建，确保人才专项用房的品质。

   人才专项用房 选址多在黄金地段

   杭州三年内要建220万平方米的人才专项用房，其中150多万平方米的建设用地已基本敲定，多在黄金地段。

   市本级，选址在杭氧杭锅地块、之江度假区地块、滨江风情大道西地块。

   萧山区选址在萧山老城区、庆春路过江隧道出口、世纪大道两侧钱江世纪城；余杭区选址在星桥地块和运河新城地块。

   高新开发区（滨江）选址在浦沿地块，另外，滨江西兴镇北地块目前已有6万平方米人才房在建；经济开发区选址在紫元地块。

   西湖区选址在转塘地块；拱墅区选址在杭钢地块；江干区选址在笕桥地块和牛田地块。

   这些地块合计可建设人才房156万平方米。

 

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