李嘉诚叫价60亿出售陆家嘴写字楼

毗邻上海中心、环球金融中心及金茂大厦的东方汇经中心将会被出售，售价60亿元人民币以上。综合长实及和记黄埔的2012年年报，两家公司各占东方汇经中心一半股权，两家公司均隶属李嘉诚旗下。

8月23日消息，据香港信报报道，内地媒体《东方早报》昨日引述多名知情人士透露，长实打算出售在上海开发的首个写字楼项目。该项目是位于陆家嘴的东方汇经中心，售价60亿元人民币以上。

对于出售消息，长实昨日回复早报称，"该项目一切准备工作均在进行之中，暂无相关信息可更新披露”。

报道指出，买家仍未敲定。潜在买家包括交通银行，以及新加坡资产管理公司ARAAssetManagementLimited。一商业地产公司人士指出，长实本来就是ARA的股东，ARA会被质疑为什么接股东的盘。该人士认为，买家是内资银行的机会较大，因为他们不太看重收益，多自用为主。

综合长实及和记黄埔的2012年年报，两家公司各占东方汇经中心一半股权，两家公司均隶属李嘉诚旗下。

毗邻上海中心、环球金融中心及金茂大厦的东方汇经中心，被传出售已有一段时间。报道指出，长实、和黄这次打算出售该楼所有股权。

2006年10月，长实与和黄联合以8.32亿元人民币，从富都世界发展有限公司手中购得小陆家嘴X3-2地块。富都世界由陆家嘴集团和泰国正大集团下属的富泰(上海)有限公司共同出资。

按长实及和黄2012年年报披露，东方汇经中心面积9298方米，总楼面面积约8万方米。

李嘉诚抛售百佳引8家零售企业争抢

香港首富李嘉诚要抛售的零售企业百佳，引来8家零售企业争抢。日前，传闻中的8家竞购者之一的华润创业，首次对外坦承，该公司"乐意与和黄合作，并已以合适价格入标竞购对方旗下的百佳。”据悉，百佳出售的"身价”已开到40亿美元。

日前，在华润创业中报业绩说明会上，华润创业首席财务官黎汝雄承认已入标竞购百佳超市，并表示，"百佳超市拥有优秀的管理团队，希望有机会合作。”华润创业首席财务官黎汝雄对外表示，"虽对收购百佳并非志在必得，但报价根据自身能力及回报而定，公司有足够能力出价。”他同时提到，集团近年参与不少国内收购活动，对任何优质资产均有兴趣，期望可对内地零售市场做出贡献。

市场调查机构Euromonitor估计，2012年百佳超市在香港市场占有率约为33.1%，而华润创业旗下的华润万家超市在香港的市占率则为7.8%，一旦华润创业成功收购百佳，未来将超过市占率第一的惠康超市。

不过，以目前华润创业的财力，收购百佳有些吃力。截至6月底，华润创业上半年净利润同比下滑54%至10.18亿港元。

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