地产大鳄世茂瞄准解放阁片区

济南世茂置业注册资金5.2亿元

已完成工商注册和税务登记

2日下午，历下区相关部门负责人向记者证实，上海世茂股份有限公司已经在济南投资设立济南世茂置业有限公司，负责解放阁—舜井街片区开发项目的运作。据介绍，该公司注册资金为5.2亿元，已完成工商注册和税务登记。法人为上海世茂股份有限公司总裁许薇薇女士。
世茂集团是以房地产开发为主，并在旅游、酒店、购物商业中心等多领域取得成就的国际化企业集群，在香港、上海分设总部，香港为资本总部，上海为业务总部。目前，世茂集团在中国内地十多个城市共有十多个大型商业房地产项目，超过500万平方米的项目规划开发面积，已成为中国内地最大的商业地产公司之一。

此前，世茂集团执行董事许世坛曾对媒体透露，世茂集团下半年将加快拿地扩张步伐，首要目标是环渤海湾区域，将在包括大连、青岛、济南在内的几个城市加大投资，此次在济南注册成立新公司即为其中的一个步骤。

解放阁-舜井街片区土地挂牌出让

上海世茂股份是唯一竞买者

今年9月30日，济南市国土资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，解放阁—舜井街片区也是出让地块之一。

其中解放阁—舜井街片区土地面积132589平方米，为商服(商业金融业)用地，容积率地上不超过2.5，地下不超过0.7，保证金高达5亿元。

公告在地块特殊事项说明中对解放阁—舜井街片区做了特殊规定，该地块出让前先行征集土地竞买人资格，待土地熟化具备条件时再行组织出让，届时不再受理新的竞买申请。

2日下午，记者从济南市土地储备交易中心获悉，在土地竞买人资格征集期结束后，上海世茂股份为解放阁—舜井街片区地块出让唯一的竞买者，这也意味着该地块的归属几无悬念。

地块开发须与古城区风貌协调

用地范围内名泉、文物将尽量保护

因为解放阁—舜井街片区地处古城区，地块开发被要求与古城区风貌协调。

按照土地出让要求，开发商须保护好浙闽会馆、金家大院等文保单位以及现存的价值较高的传统特色民居、古树名木和历史街巷格局，用地内零散的传统特色民居将集中设置在浙闽会馆

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