9天销售88% 上海万科首个商业项目受追捧

 在2010年，写字楼市场一片看好的喧嚣声中，上海万科首个商业地产项目中粮万科VMO项目，以其领先于市场的傲人产品和堪称完

美的销售成绩，在面世之初，就一举成为了沪上写字楼的销售史的"传奇”缔造者！在开盘后的短短9天内，便已完成88％的认购

率。引来业内人士、各类媒体的强烈关注，这在沪上写字楼销售历史上确实属于"奇迹”了。那么VMO到底是如何从市场中脱颖而出

、取得如此令市场惊叹的成绩呢？

"后发先置”，面世即创售罄传奇

   在对万科VMO的销售过程中，可谓经历了重重的考验，不同于其他写字楼现房或准现房销售，VMO在刚刚封顶的情况下取得预售

证开售，难度可谓非常之大。而经过为期短短约两个月的酝酿期，带着如此艰巨的销售任务，VMO一举取得了令所有人惊讶的销售业

绩。

   自开盘12月11日至12月19日，VMO完成一期可售房源88%认购率。而据透露，其花园广场顶层考虑整层收购原因至今未对外推出

，因此如按推出房源来算认购率高达100%!据市场数据显示，除去整栋收购案例，上海写字楼月均销售速度：2000~4000平米/月，而

VMO算两个月酝酿期，共销售面积20870平米，销售总价逾4亿，相比上海市场上写字楼销售速度，VMO在预售阶段的销售率不论从面

积和总金额上都可谓首屈一指！

"领先观念”，让办公成为享受

   因为是上海万科携手中粮集团于2010年积蓄十八载住宅经验，首发打造的商务作品，为此万科特别邀请了诸多杰出团队，强强

联手，共筑经典。特别邀请国际知名建筑大师马清运担纲设计；邀请沪上知名服务团队全佳房地产公司全程携手；邀请具丰富写字

楼广告运营经验的朗意品牌机构专业服务，共同构筑这一理想生态办公，成为引领沪上办公未来趋势的新经典。

   VMO一期分为商务独栋和多层写字楼，分别以大师级独栋商务别墅、花园里的5A级办公的超越级产品优势，缔造不凡。选取落地

后世博热地，紧邻8号线，与人民广场、淮海中路、徐家汇、南京西路等商圈无缝对接，形成了一个都市半小时商务圈。更提出"让

办公成为享受！”的商务新时代口号。让理想中的办公成为现实！

   万科将VMO置身于5万平方米V-park意式生态公园中，与规划中60平方公里浦江世博森林相邻，拥享沪上稀缺生态资源。"让办

公室长在公园里”即将于VMO传奇上演！不仅如此，万科独创的商务服务品牌（万能钥匙），以商务与生活的完美平衡

为服务理念，提供企业管家式的尊贵服务，让商务精英们充分感受到商务社交和娱乐的共融。

 "抢占先机”，焦聚写字楼生态未来

   万科地产作为中国地产业的领袖品牌，以建筑无限生活的开发理念，不断为市场带来优秀的作品，此次对VMO的设计过程中，更

将人性化的住宅理念融入对商务建筑的思考，让办公回归生态，也顺应了国家的生态环保的国策，可谓应世而出。

   在VMO的销售过程中，有这样一则经典案例被业主们广为流传：一名万科老业主，在现场听完销售人员对产品约10分钟的详细讲

解后，非常认同项目的规划和物业类型，对项目所属的后滩板块未来十分看好，当即下定购买了1400万的双拼物业，作为公司在上

海的企业总部。

   在对一期的销售过程中的精彩热销案例还有很多，许多因晚到几日而错过认购的新老客户们见此销售盛况，也现场纷纷争相预

约、认购VMO二期，二期的推出时间预计于明年4月。VMO这一生态办公，将成为沪上毋庸置疑的又一商务新焦点。

编辑：