新兴地区写字楼租赁竞争激烈

2011年，在住宅市场调控的大背景下，中国写字楼市场迎来了全面发展的时代，传统CBD甲级写字楼现有楼盘入住率高达95%，同时新兴地区写字楼租赁竞争激烈。

   以上海宝山万达广场商业上盖写字楼来说，作为宝山区唯一经由政府授牌的"现代商业商务集聚示范区”项目，宝山万达广场现代商业商务集聚示范区的效应不可小觑。不仅为北中环地区营造了和谐有利的商务环境，更为同类产品提供了榜样标杆。其依托30万平方米超大体量城市综合体，涵盖商业、办公、休闲、购物、餐饮等多种业态于一体，形成强大的商业凝聚力，并且各业态形成优势互补，拉动上海北部近150万消费客流。

   据悉，宝山万达广场上盖式写字楼业主的优惠政策吸引了众多投资者，其优惠政策包含有政府财政扶持和专项资金。同时，对于租赁宝山万达广场商务用房，并达到一定要求的，也可享受该房屋年平均租金以上的租房补贴。

   活动期间，万达广场商务写字楼推出110万元起的限时限量特价房源回馈客户，房源为45-65平方米精英商务空间及100-1700平方米国际甲级写字楼，多户型选择，空间灵活。

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